Vendita – Via La Gruzitta Setti Funtani 79 – Serra Secca-Monte Bianchinu-Filigheddu

Vendita  – Via La Gruzitta Setti Funtani 79 – Serra Secca-Monte Bianchinu-Filigheddu
Vendita - Via La Gruzitta Setti Funtani - Serra Secca-Monte Bianchinu-Filigheddu 07100 Sassari
Vendita €260.000 - Case e ville
13246 1600 mq 6 Locali 3 Bagni 2009 Anno di costruzione

Porzione di villa bifamiliare in una posizione privilegiata, a un passo dalla città, nella regione di Setti Funtani, località La Gruzzitta (San Simplicio).
La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo una disposizione degli spazi funzionale e accogliente. La proprietà è circondata da ampie zone pavimentate e dispone di un terreno di 1600 mq completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza.

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Disposizione degli Ambienti:

Piano Terra:
Ingresso: Ampio e regolare, si apre sulla sala principale.
Studio: Dotato di uscita sulla terrazza che affaccia sul retro della casa.
Bagno: Finestrato con doccia.
Zona Giorno: Situata pochi gradini sopra il piano terra, è molto luminosa grazie alle due porte finestre che danno accesso diretto al giardino.
Area Relax: Dotata di divani e camino, attualmente utilizzato con una stufa a pellet.
Sala Pranzo e Cucina: In muratura a vista, creando un ambiente conviviale e funzionale.
Piano Superiore:
Camera da Letto Matrimoniale: Con terrazzo privato.
Due Camerette: Una delle quali con terrazzo.
Bagno: Finestrato, completo di vasca.
Piano Inferiore:
Seconda Zona Giorno con cucina in muratura, stufa a pellet, bagno/lavanderia.

Dependance:
Inclusa nella proprietà, una dependance di 73 mq in open space con bagno finestrato, ideale per ospiti o come studio indipendente.

Caratteristiche Tecniche:
Infissi in alluminio con doppio vetro e persiane.
Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio, supportato da due stufe a pellet e condizionatori presenti in tutti gli ambienti.
Pozzo esclusivo e riserva idrica di 3000 litri.

Questa villa bifamiliare è l’ideale per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, con ampi spazi esterni e una disposizione interna ben organizzata, a breve distanza dalla città ma immersa in un contesto tranquillo e riservato.

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260000
13246

 

Informazioni aggiuntive

  • Spese Condominiali:
  • Garage opz:

Caratteristiche

  • 6 Locali
  • Aria condizionata
  • Giardino
  • Terrazza
Video

Prestazioni energetiche

  • Classe energetica: C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Mappa
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