Vendita – Strada Vicinale Piandanna Molafà 3 – Predda Niedda-Li Punti-Caniga

Vendita  – Strada Vicinale Piandanna Molafà 3 – Predda Niedda-Li Punti-Caniga
Vendita - Strada Vicinale Piandanna Molafà - Predda Niedda-Li Punti-Caniga 07100 Sassari
Vendita €445.000 - Case e ville
13105 312 mq 6 Locali 3 Bagni

Piandanna, in totale riservatezza ma a pochi passi dal centro abitato, villa indipendente costituita da più di 300 mq di superfici coperte e circa 5000mq ti terreno. L’ingresso principale avviene tramite cancello in legno che apre verso il piazzale posto nella parte più alta della proprietà. La zona giorno è ubicata al piano centrale e ha due accessi, uno dalla veranda della sala e una dalla cucina. L’ingresso dalla veranda conduce al salone, grande, luminoso dove spicca il camino, elemento d’arredo oltre alla classica funzione; dalla sala è possibile raggiungere la cucina, separata ed abitabile. Nello stesso livello è presente una stanza dalle generose dimensioni e il bagno, completo e finestrato. La zona notte, posta nel piano più alto, è raggiungibile tramite scala interna ed è costituita da 4 comode camere da letto, una delle quali con veranda esclusiva, il bagno anche questo completo e finestrato ed un ripostiglio funzionale. Il livello più basso è raggiungibile esternamente da una rampa asfaltata ed accompagnata da una comoda gradinata pedonale, si compone di una zona open space abbellita da camino e forno a legna di generose dimensioni, bagno finestrato e ripostiglio. Un ulteriore magazzino ed il locale caldaia chiudono il piano. La proprietà si estende su tutto il lato della collina e arriva fino alla strada statale dove è presente un secondo accesso. Il terreno è in parte terrazzato e adornato da ulivi ed alberi da frutto, in parte pianeggiante. Nella zona più bassa della proprietà si trovano i locali che ospitavano le scuderie e il maneggio, ambienti che posso essere mantenuti o riconvertiti in quanto correttamente accatastati. Il riscaldamento è distribuito tramite radiatori alimentati da caldaia a gas, perfettamente funzionante. È presente una riserva idrica ed un pannello solare termico per l’ausilio al riscaldamento dell’acqua sanitaria. Subito disponibile.

445000
13105

Informazioni aggiuntive

  • Spese Condominiali:
  • Garage opz:

Caratteristiche

  • 6 Locali
  • Giardino

Prestazioni energetiche

  • Classe energetica: G
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Mappa
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Christian Divano