Vendita – Strada Vicinale Li Curuneddi Tronco B – Predda Niedda-Li Punti-Caniga

Vendita  – Strada Vicinale Li Curuneddi Tronco B – Predda Niedda-Li Punti-Caniga
Vendita - Strada Vicinale Li Curuneddi Tronco B - Predda Niedda-Li Punti-Caniga 07100 Sassari
Vendita €490.000 - Case e ville
13346 351 mq 8 Locali 4 Bagni 2009 Anno di costruzione

Monte oro, villa indipendente su due livelli per un totale di 351 mq, situata in una zona tranquilla e ben servita
della città. La villa è composta da due appartamenti, il primo posto al piano terra della superficie di mq 158 con una veranda coperta di mq 20 ed una terrazza di mq 57, il secondo appartamento posto al piano seminterrato, aperto su tre lati, della superficie di mq 193 con una veranda coperta di mq 57. I due appartamenti hanno ingressi separati ed indipendenti, ideali per ospitare due nuclei familiari o per investimento. Il terreno di pertinenza della villa, completamente recintato, è di mq 15.434, 00 e l’ingresso alla proprietà è dotato di un cancello carrabile elettrico ed un cancello pedonale. Il piano terra è composto da un ampio e luminoso soggiorno con camino, dal quale si ha doppia uscita sulla veranda e verso la terrazza panoramica che costeggia tutta la facciata della proprietà. La cucina ampia e luminosa è abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni completi ed un ripostiglio. Il piano seminterrato è composto da un’ampia ed elegante zona giorno con camino e sala da pranzo in open space, una cucina abitabile dotata di bellissimo forno a legna ed un barbecue interno, la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni ed un locale lavanderia. La zona giorno e una delle tre camere hanno affaccio diretto sul porticato, organizzato con divanetti sul giardino; spazi ideali per condividere momenti in famiglia o con gli amici in pieno relax e silenzio. Entrambi gli appartamenti sono dotati di impianti di riscaldamento autonomo con caldaie a gasolio con produzione di acqua calda, ubicati in appositi locali. Impianto tv centralizzato. La villa è circondata da un bellissimo giardino ed un terreno totalmente recintato, dove si trovano il pozzo per l’acqua ed un serbatoio di accumulo d’acqua da 5000 litri con autoclave. La villa è inoltre dotata di infissi con doppio vetro e sportelloni in legno, solai realizzati con travi in legno lamellare a vista con tavelle in cotto, canali di gronda interni con cornicione a vista. Il sottotetto, della superficie di 158 mq offre ulteriore spazio da sfruttare. All’occorrenza le due unità ad oggi indipendenti (per impianti e accessi) potrebbero essere ricollegate internamente tramite una scala interna. La casa, costruita e terminata nel 2010 non necessita di nessuna opera di ristrutturazione ed è pronta per essere abitata.

490000
13346

Informazioni aggiuntive

  • Spese Condominiali:
  • Garage opz:

Caratteristiche

  • 8 Locali

Prestazioni energetiche

  • Classe energetica: G
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Mappa
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